Pouvez-vous construire sur un mur mitoyen en Belgique ?
En Belgique, la construction sur un mur mitoyen est possible, mais elle est soumise à certaines règles et restrictions. Pouvez-vous construire sur un mur mitoyen en Belgique ? La réponse dans cet article !
Un commun accord
Tout d’abord, il est important de préciser que le mur mitoyen est un mur qui sépare deux propriétés voisines et qui appartient en commun aux deux propriétaires. Ainsi, toute construction sur ce mur doit être autorisée par les deux propriétaires et doit respecter les règles de l’urbanisme en vigueur dans la commune où se trouve le mur mitoyen.
Un permis d’urbanisme
Pour construire sur un mur mitoyen, il est nécessaire de demander une autorisation de travaux auprès de la commune. Cette demande doit être accompagnée d’un plan de situation, d’un plan de masse et d’un plan de coupe du projet de construction. La commune vérifiera que le projet respecte les règles d’urbanisme en vigueur et vous informera de sa décision.
Il est important de noter que la construction sur un mur mitoyen peut être limitée par la hauteur du bâtiment et par la distance à respecter avec les limites séparatives de la propriété voisine. En général, il est recommandé de consulter un architecte ou un urbaniste avant de débuter tout projet de construction afin de s’assurer que le projet est conforme aux règles en vigueur et de réduire les risques de litiges avec les voisins.
Pouvez-vous construire sur un mur mitoyen en Belgique ?
En résumé, la construction sur un mur mitoyen en Belgique est possible, mais elle doit être autorisée par les deux propriétaires et respecter les règles d’urbanisme en vigueur. Il est conseillé de consulter un professionnel avant de débuter tout projet de construction pour s’assurer de sa conformité aux règles en vigueur.